Visto como está el patio, el euribor por las nubes, el ipc como una moto, el petróleo a precio de oro, y que las economías de las familias ya se resiente, con tanta hipoteca y boom inmobiliario que ha habido de aquí para atrás, suenan cada vez más las hipotecas multidivisas.
Yo el año pasado estuve a punto de pasar mi hipoteca a una multidivisa, y lo hubiera hecho, si no me dicen faltando una semana que tenía que pagar 3.000 euros más de los que me habían dicho inicialmente en el estudio. En mi caso, lo intenté realizar con el Barclays, y se les veía bastante inocente en el tema. Desde luego eran los que mejores condiciones ofrecían, pero no me dio confianza. Ahora otros bancos, también lo ofrecen, si bien, el experto en la materia, considero que es Bankinter, ofrecen asesoramiento durante la hipoteca, y lo mejor las cosas claras desde el principio sin sobresaltos de última hora. Próximamente me iré con ellos.
Las ventajas de este tipo de hipoteca son muy importantes:
* Partiendo de un índice 'libor' yen mensual, + un diferencial que va desde el 0,75% al 1%, podemos arrancar de un interés desde el 1,40% al 1,70%. Teniendo en cuenta que el euribor anual actualmente está en el 5,39%, al que hay que sumar el diferencial, ya sólo de intereses te ahorras una cantidad importante. Pagas menos de cuota y amortizas más capital.
* Te puedes cambiar a cualquiera otra divisa de las definidas (dolar, euro,franco suizo ...), con bajas comisiones.
* Tienes una cuenta de divisa, con la que puedes comprar divisa según te interese y esté el cambio.
* Anualmente podría realizar cancelaciones parciales anticipadas , sin ningún coste, para minimizar el riesgo del cambio de divisa.
En fin, es un modelo de hipoteca, que puede ser una buena alternativa para estos momentos de crisis mundial. Muchos dicen, que si estoy loco, que si estoy asumiendo un riesgo fuerte... a lo que yo contesto, que más riesgo que el euribor actualmente?
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